Căn Hộ The Emerald Garden View kiêu hãnh vươn cao ngay Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM nơi hội tụ chuỗi tiện ích đẳng cấp bậc nhất, kiến tạo không gian sống viên mãn cho cộng đồng cư dân. Ghi nhận tháng 12/2025 mức giá cực tốt chỉ từ 1.39 tỷ/căn Studio, đáng chú ý là 80% nguồn hàng có giá dưới 35 triệu/m². Chúng tôi đang phân phối giỏ hàng đợt 1, cam kết mang lại sự an tâm tuyệt đối khi làm việc trực tiếp với Chủ Đầu Tư Lê Phong.
Hotline Tư Vấn 0937.098.890 nhận ngay Bảng Giá + Chính Sách tháng 12/2025
Bức tranh bất động sản tại Thuận An, TP.HCM đang nóng lên từng ngày. Xu hướng tìm về những tổ ấm xanh, đầy đủ tiện nghi, giao thông thuận lợi, đặc biệt là dòng sản phẩm Căn hộ xanh TOD (mô hình đô thị gắn liền giao thông công cộng) đang trở thành ưu tiên hàng đầu. Trong bối cảnh đó, dự án The Emerald Garden View của chủ đầu tư Lê Phong trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý, nhất là sau sự kiện khởi công và công bố mức giá “gây sốc” là 80% sản phẩm dưới 35 triệu/m².
Ngay bây giờ, hãy cùng chúng tôi đi sâu vào phân tích căn hộ The Emerald Garden View một cách tường tận và chính xác nhất. Nội dung bài viết sẽ tổng hợp đầy đủ các yếu tố từ pháp lý minh bạch, tiến độ thi công, chính sách giá cho đến đánh giá thực tế vị trí, tiện ích… giúp quý khách có cơ sở vững chắc trước khi quyết định sở hữu căn hộ The Emerald Quốc Lộ 13.
Hotline Phòng Kinh Doanh The Emerald Garden View : 0937.098.890
Thông Tin Chi Tiết & Quy Mô Dự Án The Emerald Garden View
Để giúp quý nhà đầu tư nắm bắt cơ hội nhanh chóng, chúng tôi đã hệ thống hóa toàn bộ các thông số then chốt của căn hộ The Emerald Garden View trong bảng dưới đây. Đây là những “con số biết nói” khẳng định tầm vóc của dự án:
Bảng Thông Tin Tổng Quan Căn Hộ The Emerald Garden View
| HẠNG MỤC | NỘI DUNG CHI TIẾT |
| Tên thương hiệu | The Emerald Garden View |
| Thông điệp | Kết Tinh Hoa – Lưu Bản Sắc |
| Phân khúc | Căn hộ xanh TOD tại TP.HCM |
| Địa chỉ | Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM |
| Đơn vị phát triển | Tập đoàn Lê Phong |
| Tổng thầu thi công | SOL E&C |
| Đơn vị vận hành | CBRE |
| Ngân hàng bảo lãnh | MB Bank |
| Quy mô quỹ đất | Gần 2 ha |
| Kết cấu công trình | 2 tháp, 25 tầng nổi & 02 tầng hầm |
| Tổng nguồn cung | 2000+ sản phẩm |
| Dòng sản phẩm | Căn hộ, 69 Condotel, 70 Shophouse |
| Các loại diện tích | Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN |
| Tiện ích nội khu | 4500+ m² mảng xanh, Pool Zone, Sport Zone, Gathering Zone, Khu tiện ích riêng tư tầng 4-5 (Rooftop Cinema, Yoga…) |
| Lễ khởi công | 29/10/2025 |
| Giá tham chiếu | 80% sản phẩm dưới 35 triệu/m² |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài |
Hotline Phòng Kinh Doanh The Emerald Garden View : 0937.098.890
Tiềm Lực Chủ Đầu Tư & Hệ Sinh Thái Đối Tác Đẳng Cấp Tại The Emerald Garden View
Thành công của một dự án bất động sản luôn gắn liền với tâm và tầm của người đứng đầu. Khi đi sâu tìm hiểu về The Emerald Garden View, yếu tố then chốt tạo nên sức hút chính là sự kết hợp hoàn hảo giữa Chủ đầu tư Lê Phong và các đối tác “khổng lồ”. Đây là đội hình mạnh nhất mà thị trường từng chứng kiến.
Cú bắt tay với những “Gã khổng lồ”
Dự án này là nơi hội tụ của những thương hiệu dẫn đầu trong từng lĩnh vực, tất cả đã cùng cam kết đồng hành tại Lễ Ký Kết Hợp Tác Chiến Lược ngày 29/09:
- SOL E&C (Tổng thầu thi công): Thương hiệu gắn liền với tên tuổi Ông Nguyễn Bá Dương, SOL E&C là sự đảm bảo tốt nhất cho chất lượng công trình đẳng cấp và tiến độ “thần tốc”.
- Landsculptor Studio (Tư vấn cảnh quan): Phù thủy thiết kế đến từ Thái Lan sẽ thổi hồn vào dự án, biến nơi đây thành ốc đảo xanh mát đúng chuẩn nghỉ dưỡng.
- CBRE (Vận hành & Quản lý): Đơn vị quản lý top 1 toàn cầu, giúp duy trì tiêu chuẩn sống 5 sao và giữ gìn giá trị tài sản bền vững cho gia chủ.
- MB Bank (Bảo lãnh tài chính): Ngân hàng Quân đội mang đến giải pháp tài chính tối ưu và an toàn pháp lý tuyệt đối cho dự án.
- Liên minh các đối tác khác: Sự hiện diện của D&B, BOHO DECOR, S&K và thiết bị vệ sinh cao cấp LIXIL là minh chứng cho sự đầu tư bài bản, không tiếc chi phí của Lê Phong.
Dự án The Emerald Garden View chính là mảnh ghép hoàn hảo tiếp theo trong bộ sưu tập chung cư The Emerald Lê Phong danh tiếng. Đầu tư vào đây chính là đầu tư vào uy tín đã được khẳng định.
Minh chứng năng lực thực tế
Sự kiện khởi công ngày 29/10 không chỉ là cột mốc pháp lý mà còn là lời khẳng định đanh thép về năng lực triển khai của Lê Phong Group. Chúng tôi nói được – làm được, và lịch sử đã chứng minh điều đó qua hệ sinh thái ” The Emerald “:
- Tốc độ và Pháp lý vượt trội: Hãy nhìn vào The Emerald Golf View Lê Phong, cư dân đã nhận sổ hồng chỉ sau 5 tháng nhận nhà. Hay chung cư The Emerald 68 vừa cất nóc tháng 8/2025 đúng cam kết. Với bộ ba quyền lực Lê Phong – SOL E&C – MB Bank, dự án The Emerald Garden View chắc chắn sẽ lập nên những kỷ lục mới về tiến độ.
- Chất lượng sống đỉnh cao: Kiên định với chuẩn mực khắt khe của dòng thương hiệu ‘The Emerald’, từ dự án này cho đến các dự án chiến lược sắp tới như The Emerald Boulevard và The Emerald River Park, chất lượng bàn giao luôn là ưu tiên số 1. Việc bắt tay với LIXIL, BOHO DECOR và SOL E&C chính là lời cam kết vàng cho một không gian sống hoàn hảo, tinh tế đến từng chi tiết mà anh chị xứng đáng được hưởng thụ
Hotline Phòng Kinh Doanh The Emerald Garden View : 0937.098.890
Phân Tích Lợi Thế Vị Trí & Hạ Tầng Của The Emerald Garden View
“Nhất vị, nhị hướng” – Vị trí luôn là yếu tố tiên quyết định đoạt biên độ lợi nhuận của bất động sản. Với The Emerald Garden View, vị trí này sở hữu những điểm sáng hạ tầng đáng để nhà đầu tư xuống tiền.
Toạ độ vàng Nguyễn Chí Thanh & Quy hoạch giao thông tương lai
Dự án án ngữ ngay Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM. Đây là toạ độ chiến lược với tiềm năng bứt phá mạnh mẽ:
- Đón đầu xu hướng “Căn hộ xanh TOD”: TOD (Phát triển đô thị dựa trên giao thông công cộng) đang là tương lai của quy hoạch. Dự án nằm trong vùng lõi kết nối với Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương – trục xương sống kinh tế), đang được nâng cấp mở rộng. Từ đây kết nối nhanh chóng đến Vành đai 2, Vành đai 3 và Metro. Khi mạng lưới này hoàn thiện, giá trị dự án sẽ thiết lập mặt bằng mới.
- Mạng lưới giao thông bàn cờ: Đường Nguyễn Chí Thanh là tuyến song hành lý tưởng với CMT8, giúp chia sẻ lưu lượng xe và ít phương tiện trọng tải lớn. Trục này đâm thẳng vào trung tâm Lái Thiêu, kết nối các tuyến Nguyễn Văn Tiết, Nguyễn Trãi, Ngô Quyền. Cực kỳ thuận lợi cho việc giao thương và đi lại.
- Lộ trình di chuyển thông minh: Anh Nguyễn Lộc Nghĩa chia sẻ một kinh nghiệm quý báu: “Để di chuyển êm thuận nhất từ QL13 vào dự án, anh chị hãy chọn đi qua đường Chòm Sao. Tuyến đường này mặt đường tốt, rộng rãi và rất ít khi ùn tắc.”
Tâm điểm Hành chính & Giáo dục – Giá trị kép cho cư dân
Đây là “vũ khí bí mật” của dự án. Căn hộ xanh TOD Bình Dương nằm LIỀN KỀ UBND Phường Thuận An và Trường THCS Nguyễn Trung Trực. Vị thế này mang lại 3 lợi ích cốt lõi
- An ninh được bảo chứng: Vị trí sát cạnh cơ quan công quyền giúp môi trường sống tại đây luôn an toàn và văn minh tuyệt đối.
- Thủ tục hành chính trong tầm tay: Cư dân tiết kiệm tối đa thời gian khi các thủ tục giấy tờ được giải quyết ngay cạnh nhà.
- Môi trường giáo dục lý tưởng: Trường THCS Nguyễn Trung Trực ngay bên cạnh giúp con em tự lập đến trường an toàn, cha mẹ an tâm công tác.
Hơn thế nữa, toạ lạc tại khu dân cư hiện hữu lâu đời, cư dân chỉ mất 10 phút để đến Chợ Lái Thiêu. Hệ thống tiện ích ngoại khu từ ngân hàng (MB Bank), siêu thị đến khu vui chơi đều hiện diện đầy đủ xung quanh.
Hotline Phòng Kinh Doanh The Emerald Garden View : 0937.098.890
Review Chi Tiết Tiện Ích Nội Khu & Liên Kết Vùng Đẳng Cấp
Trong khi vị trí quyết định tiềm năng tăng giá, thì tiện ích nội khu lại quyết định chất lượng cuộc sống mỗi ngày. Tại The Emerald Garden View, liên danh Lê Phong – Landsculptor đã kiến tạo một không gian sống đáng mơ ước với hệ thống tiện ích đa tầng, đa trải nghiệm. Dự án mang đến một phong cách sống “wellness” với cảm hứng “thung lũng nhiệt đới” bao phủ trên 4500+ m² diện tích cây xanh. Thiết kế tập trung thoả mãn 3 nhu cầu thiết yếu:
- Vận động & Sức khoẻ (Exercise / Recovery): Đầy đủ từ bơi lội, gym, yoga đến các môn đối kháng như boxing, pickleball…
- Thư giãn & Phát triển (Relax / Study): Các góc đọc sách, vườn thiền, rạp phim ngoài trời…
- Kết nối cộng đồng (Gather): Không gian BBQ, phòng tiệc sang trọng, khu vui chơi trẻ em…
Đây thực sự là nơi để “Sống – Làm việc – Tận hưởng”. Hãy cùng “bóc tách” chi tiết 5 tầng tiện ích này.
Tầng 1 – Khu Phức Hợp Thể Thao & Giải Trí
Tầng trệt được quy hoạch mở, kết nối con người với thiên nhiên. Mặt bằng tiện ích bao gồm hơn 42 hạng mục: Các điểm nhấn không thể bỏ qua:
- Hồ Bơi Aqua Ceramic: Điểm nhấn xanh mát với Hồ bơi phân tầng cho người lớn và trẻ em, Sân tắm nắng, Jacuzzi massage thủy lực, và Cầu đi bộ. Không gian mang đậm chất resort nhiệt đới.
- Thương Mại & Sảnh Đón: Khối đế thương mại 4 tầng phục vụ mua sắm. Sảnh Lobby sang trọng. Đặc biệt, cư dân có thể trải nghiệm Sauna (xông hơi) ngay tại tầng 1 để phục hồi sức khoẻ.
Tầng 2 – Không Gian Văn Hoá & Trẻ Thơ
Tầng 2 được thiết kế riêng biệt cho các hoạt động tĩnh và vui chơi của trẻ nhỏ.
- Phòng Kid Club: Thế giới diệu kỳ cho bé với mô hình nhà nấm, lều trại, nhà banh và thư viện truyện tranh đầy màu sắc.
- Thư Viện / Phòng Đọc: Không gian Co-working yên tĩnh, sang trọng, nơi cư dân có thể làm việc hoặc thả hồn bên trang sách.
Tầng 4 (BONDINGS ZONE) – Tầng Tiện Ích Đặc Quyền
Đây là “vùng xanh” riêng tư chỉ dành cho cư dân có thẻ từ. Tầng 4 tập trung vào các tiện ích trong nhà cao cấp:
- Phòng Gym 360 độ: Trang bị đầy đủ máy chạy bộ, tạ, với tầm nhìn thoáng đãng ra khuôn viên xanh.
- Yoga & Boxing Center: Phòng Yoga thiết kế tĩnh tại với nội thất gỗ. Phòng Boxing hiện đại cho những ai thích vận động mạnh
- Game Center: Khu vực giải trí với Bàn Bi-da, Bi lắc, Bóng bàn… là nơi giao lưu tuyệt vời cho giới trẻ.
- Phòng Tiệc & Karaoke: Tiện ích hạng sang cho phép cư dân đặt phòng để tổ chức tiệc riêng tư, hát hò thoải mái với cách âm tiêu chuẩn.
Tầng 5 (CLOUD GARDEN) – Tiện Ích Trên Không
Tầng cao nhất của khối đế mang lại trải nghiệm thư giãn tuyệt đối với tầm nhìn vô cực.
- Rạp Phim Top Cinema: Thưởng thức những bộ phim hay ngay dưới bầu trời sao tại rạp chiếu ngoài trời.
Kết nối ngoại khu: Tâm điểm phồn hoa
Từ The Emerald Garden View, cư dân chỉ mất vài phút để đến Aeon Mall mua sắm, chơi Golf tại Sân Sông Bé hay làm việc tại VSIP 1. Hệ thống y tế (BV Columbia), giáo dục và giao thông (Vành đai 3) bao quanh dự án tạo nên một vòng tròn tiện ích khép kín hoàn hảo.
Hotline Phòng Kinh Doanh The Emerald Garden View : 0937.098.890
Phân Tích Mặt Bằng, Thiết Kế & Cơ Cấu Sản Phẩm The Emerald Garden View
Sở hữu 2 block cao 25 tầng, điểm cộng lớn nhất của dự án là thiết kế thông minh giúp 100% căn hộ đều có view thoáng. Hãy cùng “mổ xẻ” mặt bằng để chọn ra căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu đầu tư và an cư của anh chị.
Tổng Quan Mặt Bằng & Layout Tầng
Để anh chị dễ dàng hình dung quy mô của The Emerald Thuận An, chúng tôi xin giới thiệu bộ bản vẽ chi tiết nhất
Mặt bằng tầng điển hình (Tầng 6-14 & 15-25): Dự án có 2 dạng mặt bằng tầng. Nhìn vào sơ đồ, anh chị sẽ thấy hành lang được thiết kế ngắn, các căn hộ đều đón sáng tốt. Các loại hình căn hộ (từ Studio đến 3PN) được phân màu rõ rệt, giúp anh chị nhanh chóng “chấm” được vị trí căn đẹp.
Review Chi Tiết 5 Loại Hình Căn Hộ
Dưới đây là thông số và đánh giá từng loại căn:
Căn Hộ Studio (36.59m² NSA) – “Gà Đẻ Trứng Vàng”: Với số lượng 440 căn, đây là dòng sản phẩm vua đầu tư cho thuê. Diện tích 36.59m² nhỏ gọn, thiết kế vuông vức, tối ưu từng cm². Vẫn có ban công phơi đồ riêng, đảm bảo công năng. Tính thanh khoản và tỷ suất cho thuê cực cao.
Căn Hộ 1PN (47.02m² NSA) – Tổ Ấm Riêng Tư: Số lượng khan hiếm (90 căn). Thiết kế tôn trọng sự riêng tư với phòng ngủ tách biệt. Phòng khách kết nối ban công tạo cảm giác rộng rãi hơn diện tích thực. Lựa chọn số 1 cho người độc thân thích rộng rãi hoặc vợ chồng son.
Căn Hộ 1PN+ (50.23m² NSA) – “Hoa Hậu” Của Dự Án: Chiếm tỷ trọng lớn nhất (663 căn – 35.3%) và là sản phẩm bán chạy nhất. Chỉ với hơn 50m² nhưng sở hữu 1 phòng ngủ lớn và 1 không gian cộng thêm đa năng. Anh chị có thể làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ cho bé. Công năng như 2PN nhưng giá tiền chỉ nhỉnh hơn 1PN chút xíu.
Căn Hộ 2PN (60.98m² NSA) – Chuẩn Mực Gia Đình: Dòng sản phẩm chủ đạo (652 căn – 34.7%). Thiết kế 2 phòng ngủ (1 Master), 2 WC đảm bảo sự tiện nghi cho gia đình 4 người. Bố trí layout hợp lý, bếp kín đáo nhưng vẫn thông thoáng. Đây là căn hộ dễ mua, dễ bán, dễ ở.
Căn Hộ 3PN (76.58m² NSA) – Hàng “Limited”: Cực kỳ khan hiếm với chỉ 35 căn (1.9%). Thường nằm tại các vị trí góc với tầm view panorama tuyệt đẹp. Diện tích 76.58m² đủ cho gia đình 3 thế hệ chung sống thoải mái. Ai sở hữu được căn này là nắm giữ tài sản độc bản.
Hotline Phòng Kinh Doanh The Emerald Garden View : 0937.098.890
Khám Phá Nhà Mẫu The Emerald Garden View (Ra Mắt 14/12)
Sự kiện được mong chờ nhất tháng 12: Nhà mẫu dự án chính thức khai trương vào ngày 14/12. Đây là dịp để khách hàng trực tiếp kiểm chứng chất lượng xây dựng và thiết kế. Dưới đây là những phân tích sơ bộ về không gian mẫu để anh chị tiện tham khảo:
Căn Hộ Mẫu The Emerald Garden View – 1PN (47m²)
Mẫu căn hộ 1PN (47m²) ghi điểm tuyệt đối nhờ bố trí không gian khoa học, tách bạch khu vực nghỉ ngơi và sinh hoạt, mang lại sự riêng tư cần thiết cho cuộc sống hiện đại . Điểm cộng lớn nhất nằm ở thiết kế mở: phòng khách thông trực tiếp ra ban công, biến ngôi nhà thành không gian ngập tràn ánh sáng và gió đối lưu.
Căn Hộ Mẫu The Emerald Garden View – 2PN (64m2)
Tham quan căn 2PN, anh chị hãy chú ý đến độ rộng và thoáng của không gian chung. Các chi tiết như ban công, thiết bị vệ sinh tại 2 WC đều được lựa chọn kỹ lưỡng. Cách bài trí phòng ngủ phụ trong nhà mẫu cũng là một gợi ý tuyệt vời về việc tối ưu hóa công năng sử dụng.
Hotline Phòng Kinh Doanh The Emerald Garden View : 0937.098.890
Danh Mục Vật Liệu Bàn Giao Dự Án The Emerald Garden View
Tuy danh sách chi tiết chưa công bố, nhưng từ Lễ ký kết hợp tác 29/09 và uy tín của Lê Phong, chúng tôi tự tin đưa ra dự báo về chất lượng bàn giao “xịn xò” của dự án này.
Chất Lượng Hoàn Thiện Căn Hộ (Tham Khảo)
The Emerald Garden View hứa hẹn bàn giao hoàn thiện cơ bản với các hạng mục cao cấp:
- Sàn: Gạch men khổ lớn sang trọng cho phòng khách/bếp, sàn gỗ công nghiệp êm ái cho phòng ngủ.
- Tường & Trần: Sơn nước hoàn thiện, trần thạch cao giật cấp hoặc phẳng tùy khu vực.
- Cửa: Cửa gỗ chống cháy cao cấp kèm khóa từ thông minh đa năng (vân tay, thẻ, mã). Cửa thông phòng và WC chất liệu bền đẹp.
- Bếp: Trang bị sẵn hệ tủ bếp trên – dưới, mặt đá, chậu vòi rửa. Hệ thống hút mùi được đi ống sẵn.
- Thiết bị vệ sinh: Điểm sáng giá nhất với thương hiệu LIXIL (Nhật Bản). Anh chị sẽ nhận bàn giao đầy đủ lavabo, bồn cầu, sen tắm… với chất lượng men sứ và kim loại hàng đầu.
- Điện & Chiếu sáng: Hệ thống công tắc, ổ cắm (dự kiến Panasonic/Sino) và đèn LED âm trần hiện đại.
- Hệ thống kỹ thuật: Ống đồng máy lạnh, cáp internet, truyền hình được đi âm tường thẩm mỹ.
Với mức bàn giao này, đặc biệt là gói thiết bị vệ sinh LIXIL, chủ nhà tiết kiệm được đáng kể chi phí hoàn thiện nội thất. Chỉ cần decor thêm đồ rời là có thể dọn vào ở hoặc cho thuê ngay.
Hotline Phòng Kinh Doanh The Emerald Garden View : 0937.098.890
Pháp Lý Dự Án The Emerald Garden View Có An Toàn Không?
Nỗi lo lớn nhất của người mua nhà là pháp lý. Nhưng với The Emerald Garden View, anh chị có thể kê cao gối ngủ ngon bởi pháp lý dự án này đã “sạch tinh tươm”.
Sự Kiện Khởi Công 29/10: Lời Cam Kết Thực Tế
Không phải dự án nào cũng được làm Lễ Khởi công hoành tráng. Việc Lê Phong và SOL E&C tổ chức sự kiện này vào ngày 29/10 đồng nghĩa với việc họ đã nắm trong tay Giấy phép xây dựng. Đây là bằng chứng sống động nhất, uy tín hơn mọi lời quảng cáo.
Đã Có Quy Hoạch 1/500 & Giấy Phép Xây Dựng
Về mặt giấy tờ, dự án đã hoàn tất Quy hoạch chi tiết 1/500 (bản vẽ chi tiết được nhà nước duyệt) và Giấy phép xây dựng (GPXD). Đây là hai văn bản quan trọng nhất để một dự án hình thành. Nghĩa vụ thuế cũng đã xong. Anh Nguyễn Lộc Nghĩa – người theo sát dự án này khẳng định: “Đây là dự án có hồ sơ pháp lý chuẩn nhất nhì khu vực hiện nay. Anh chị cần kiểm chứng cứ gọi hotline 0937.098.890, bên em sẵn sàng hỗ trợ anh chị xem hồ sơ gốc để an tâm 100%.” Và tất nhiên, mục tiêu cuối cùng là bàn giao Sổ hồng sở hữu lâu dài cho cư dân.
Hotline Phòng Kinh Doanh The Emerald Garden View : 0937.098.890
Theo Dõi Tiến Độ Xây Dựng The Emerald Garden View
Một dự án tốt là dự án “nói được làm được”. Cùng nhìn xem The Emerald Garden View đang chạy đua với thời gian như thế nào.
Lịch Trình Sự Kiện & Bán Hàng (Dự Kiến Cuối 2025)
Lộ trình ra hàng được sắp xếp cực kỳ khoa học. Anh chị note lại các mốc này nhé:
- 29/09: Ký kết đối tác chiến lược (Đã xong).
- 29/10: Khởi công xây dựng (Đã xong).
- 11/11: Lễ ra quân 2000 chuyên viên (Rất khí thế).
- 15/11: Cho xem Sa bàn tại văn phòng.
- 07/12: Khánh thành Nhà điều hành tại dự án.
- 14/12: Khai trương Nhà mẫu (Phải đi xem nhé).
- 28/12: MỞ BÁN ĐỢT 1 (Ngày quan trọng nhất để chốt căn).
- Tháng 01/2026: Các sự kiện chốt khách trước Tết.
Nhìn lịch trình này là thấy sự bài bản và tiềm lực mạnh của CĐT. Ngày 28/12 sẽ là cơ hội để mua được giá gốc đợt 1.
Cập Nhật Công Trường Tháng 11/2025
Tháng 11/2025, công trường đang rất nhộn nhịp. Sau lễ khởi công, không khí làm việc khẩn trương hơn bao giờ hết. Nhà thầu SOL E&C đã đưa hàng loạt máy móc vào để san lấp và thi công móng cọc. Đây là giai đoạn nền móng quan trọng nhất . Anh em kỹ sư làm việc 3 ca, giám sát chặt chẽ. Chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà vào năm 2028, và với tốc độ này thì hoàn toàn khả thi
Hình Ảnh Tháng 09/2025
Trước đó vào tháng 9, dự án đã quây tôn kín và tiến hành dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ. Việc Lê Phong làm song song dự án này cùng dự án The Emerald 68 chứng tỏ họ rất mạnh về vốn (tiền tươi thóc thật). Anh chị cứ yên tâm mà đầu tư.
Hotline Phòng Kinh Doanh The Emerald Garden View : 0937.098.890
Phân Tích Giá Bán & Bài Toán Dòng Tiền The Emerald Garden View
Điều gì khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên” với dự án này? Câu trả lời nằm ở mức giá “đáy” và dòng tiền thanh toán như “bỏ ống heo”.
Bảng Giá “Gây Sốc” Tháng 12/2025
Giới chuyên môn nhận định đây là mức giá “TUYỆT CHỦNG”. So sánh với các dự án cùng phân khúc (pháp lý sạch, tiện ích 5 sao, vận hành quốc tế CBRE) tại Thuận An, mức giá này đang thấp hơn thị trường đáng kể. Tham khảo ngay Giá bán The Emerald Garden View Bình Dương (Rumor) để thấy rõ sự hấp dẫn:
| LOẠI CĂN | DIỆN TÍCH | GIÁ DỰ KIẾN (Min) |
| Studio | 36.59 m² | 1.39 tỷ |
| 1PN | 47.02 m² | 1.83 tỷ |
| 1PN+ | 50.23 m² | 1.90 tỷ |
| 2PN | 60.98 m² | 2.35 tỷ |
| 3PN | 76.58 m² | 2.92 tỷ |
(Lưu ý: Con số trên là Giá bán The Emerald Garden View tham chiếu. Giá chính thức sẽ được công bố tại lễ mở bán. Liên hệ 0937.098.890 để cập nhật nhanh nhất).
Chính sách thanh toán “Nhỏ Giọt” – 0.5%/Tháng
Chủ đầu tư The Emerald Lê Phong đã tung ra chính sách thanh toán cực kỳ thảnh thơi, kéo dài đến năm 2028. Đây là đòn bẩy tài chính tuyệt vời:
- Vốn khởi điểm: Chỉ cần 15% để ký VBTT.
- Đóng 5% trong 2 tháng tiếp theo.Giai đoạn “dễ thở”:
- Sau đó mỗi tháng chỉ đóng 0.5%. Với căn 1.39 tỷ, mỗi tháng chỉ đóng khoảng 7 triệu đồng. Quá nhẹ nhàng!
- Ký Hợp Đồng Mua Bán: Vào Q2/2026, lúc này mới đóng đủ 30%.
- Duy trì mức đóng 0.5%/tháng sau ký HĐMB.Tiến độ xây dựng:
- Đến khi cất nóc mới đóng đủ 44%.
- An toàn vốn: Đến sát ngày nhận nhà, tổng vốn bỏ ra chỉ là 70%.
- Nhận nhà (Q2/2028): Thanh toán 25% + 2% PBT.
- Sổ hồng trao tay: 5% cuối cùng.
Chính sách này giúp người mua ở thực dễ dàng sở hữu nhà, còn nhà đầu tư thì tối ưu được dòng vốn, không bị “chôn vốn”.
Hotline Phòng Kinh Doanh The Emerald Garden View : 0937.098.890
Review Tổng Kết & Lời Khuyên Mua Nhà
Sau khi phân tích từ A-Z, mình xin đúc kết lại một số điểm nhấn quan trọng để giúp mọi người dễ dàng đưa ra lựa chọn với dự án này.
Ai Nên Mua The Emerald Garden View?
Dự án này “chiều lòng” được hầu hết các nhóm khách hàng:
- Dân đầu tư dòng tiền: Hãy nhắm vào căn Studio (23,4%) hoặc 1PN+ (39,3%). Lý do: Vốn ít, dễ cho thuê, thanh khoản nhanh. Khu vực này sát trường học, công sở nên lúc nào cũng “khát” phòng thuê.
- Người mua ở thực: Căn 1PN+ và 2PN là chân ái (chiếm 70%). Giá chỉ tầm 1.8 – 2.2 tỷ, lại có trả góp nhẹ nhàng. Sống ở đây sướng nhất là khoản tiện ích xanh và an ninh vì nằm cạnh UBND.
- Gia đình đông người: Căn 3PN (chỉ 1.9%) là hàng độc. Phải nhanh tay mới mua được vì số lượng cực ít. Thiết kế rộng rãi, đáp ứng nhu cầu cho cả 3 thế hệ.
4 Lý Do Nên Mua Ngay Bây Giờ
Theo đánh giá cá nhân của mình:
- Giá quá hời: Tìm đâu ra căn hộ cao cấp dưới 35 triệu/m² ở khu vực này nữa? Mua đợt 1 ngày 28/12 là cách tốt nhất để tối ưu lợi nhuận.
- Vị trí đắc địa: Mô hình TOD ăn theo QL13 và Vành đai 3. Hơn nữa, vị trí cạnh UBND và trường học là bảo chứng cho sự an toàn và tiện lợi mà không dự án nào có được.
- An tâm tuyệt đối: Dự án đã KHỞI CÔNG, pháp lý chuẩn. Nhìn danh sách đối tác: Lê Phong, SOL E&C, CBRE… là thấy uy tín rồi.
- Timing chuẩn: Mua lúc này là mua ở đáy. Đợi hạ tầng xong, giá sẽ tăng phi mã.
Tóm lại, đây là dự án “người thật việc thật”. Để được tư vấn kỹ hơn xem căn nào hợp mệnh, hợp túi tiền, mọi người cứ alo cho anh Nguyễn Lộc Nghĩa – Giám đốc kinh doanh bên mình nhé. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu The Emerald Garden View với mức giá tốt nhất đợt này.
Hotline Phòng Kinh Doanh The Emerald Garden View : 0937.098.890
Q&A: NHỮNG CÂU HỎI PHỔ BIẾN VỀ THE EMERALD GARDEN VIEW
Bạn hỏi – Chúng tôi trả lời. Dưới đây là những thông tin khách hàng quan tâm nhất:
⭐ Dự án nằm ở đâu? Làm sao để đi xem nhà mẫu?
- Địa chỉ: Ngay mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An. Rất dễ tìm vì nằm kế bên UBND Phường và trường cấp 2 Nguyễn Trung Trực.
- Lịch xem Sa bàn: Tại văn phòng Lê Phong (từ 15/11).
- Lịch xem Nhà mẫu: Tại dự án (khai trương 14/12).
- Alo ngay cho Sàn Lộc Phát Hưng – 0937.098.890 để đặt lịch tham quan và có xe đưa rước miễn phí nhé.
⭐ Giá bán căn hộ Emerald Garden View có tốt không?
- Đánh giá giá bán: Giá cực “hời”. 80% căn hộ được bán với giá dưới 35 triệu/m².
- Khoảng giá dự kiến:
– Căn Studio (39m²): Chỉ từ 1.3 tỷ
– Căn 1PN+ (54m²): Tầm 1.8 tỷ
– Căn 2PN (65m²): Tầm 2.2 tỷ - Để nhận bảng giá gốc đợt 1 và chọn căn đẹp, bạn hãy gọi hotline 0937.098.890 ngay hôm nay.
⭐ Chính sách vay vốn ngân hàng như thế nào?
- Ngân hàng đồng hành: MB Bank.
- Gói vay ưu đãi: Vay tối đa 70%. Điểm cộng lớn là được ân hạn gốc và lãi suất 0% trong 18-24 tháng. Chỉ cần vốn tự có 30% là mua được.
⭐ Quy mô, pháp lý và tiện ích có gì đặc biệt?
- Quy mô: 2ha, gồm 2 tháp 25 tầng và 2 hầm để xe rộng rãi.
- Số lượng: Hơn 2000 căn (Căn hộ, Condotel và Shophouse).
- Pháp lý: Chuẩn chỉnh. Đã làm Lễ Khởi công 29/10/2025, GPXD đã có.
- Sở hữu: Lâu dài (Sổ hồng).
- Tiện ích: 4500m² không gian xanh kiểu “Thung lũng nhiệt đới”. Tiện ích trải dài từ tầng trệt (Hồ bơi, BBQ) lên tầng 4-5 (Rạp phim, Yoga). Vận hành bởi đơn vị quốc tế CBRE.
Cần thêm thông tin gì, anh/chị cứ nhắn tin hoặc gọi điện cho Lộc Phát Hưng nhé!
SGD BẤT ĐỘNG SẢN LỘC PHÁT HƯNG
📱 Điện thoại: 0937.098.890
🌎 Website dự án: https://the-emerald.com.vn
Hotline Phòng Kinh Doanh The Emerald Garden View : 0937.098.890
![Tiến độ xây dựng La Tiên Nha Trang [Cập nhật Tháng 8/2025]](https://libera.com.vn/wp-content/uploads/2025/11/danh-gia-bcons-uni-valley-di-an-binh-duong-co-nen-dau-tu-nam-2026-2.jpg)
